双栋法式情迷玫瑰园 - 解密美凯龙振洋征服豪宅回头客
MACALLINE ZHENYANG
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案例详情
楼盘:绿城玫瑰园
类型:独栋别墅
面积:单套1700㎡ 共计2套
施工:美凯龙振洋装饰
全案设计:美凯龙振洋装饰设计合伙人 李鹏
硬装造价:35000元/㎡
作为沪上特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区,绿城玫瑰园内有200多套房源,风格不尽相同。本案业主夫妇家庭成员较多,在此购买了两套比邻而居的独栋别墅。得益于上一套别墅装修结缘美凯龙振洋的美好经历,振洋和其设计师李鹏老师再一次肩负起业主对新生活的期望。
01
梦幻法式
好口碑带来回头客→
正如设计师李鹏老师所言:适用于面积较大的独↓栋别墅的装饰风格▽反而较窄,现在的业主更期待不流于俗的内敛豪华,现代法式√的确是较多豪宅业主选择认可的风格。和古典法『式不同,繁复的法式雕花经过学院派的提纯,逐渐变得含蓄,仿佛浓墨重彩的油画经历了印象派的变迁。
两栋别墅都是1700㎡左右,由于大家族两代人的居住需求和主人审美都有差■异,设计的着重点也会不一∮样:年长的夫妇喜欢具有梦幻色彩的法式,融合后现代的轻奢和中奢;而年轻的小夫妻则选择更现ㄨ代化一点,在法式元素中糅合了一点酒店风的感觉。其公共区域的线条更硬朗,造型弱化之后而♂类似彩绘玻璃这类象征性的装饰◥会多一点。
业主夫妇之前居住的佘山别墅正是由振洋提供了优质的服务,所以这⊙一次,他们依旧坚定地选择振洋;具有豪宅居住经验的业主最受设计师欢迎,在双〗方的默契互动下,功能需求规划得更周密。前期需』求沟通和平面设计阶段花了好几个月,不断聚焦优化:
主人行动路线再短一点,实用功能再多@ 一点;
划分更切合每个家庭成员的使用面积;
把面积大、朝向好、靠近花园的原车库做成套房;
女主人个性化■的需求:增加一个专门的▽鞋室;
主卧增加试衣区;增加细胞浴理疗的设备;
主卧套房里︻不需要安排办公……
02
精密规划
1:1放线+振洋BIM系统
这两栋玫瑰园别墅装修施工量可观,也比较复杂;关系到施工〇的准确率和工程衔接的顺畅度,所以前期的规▲划准备就特别重要。针对这点,振洋一直有着自己的解决之道,那就是将综合管路管线,由▂振洋自有机电工程师汇总整合,并通过BIM输出为施工图。由项目经理根据深化后的施工图,进行1:1的精准放▲线。

振洋率先引入BIM技术至装饰领域々,在豪宅项目管路管线的应用上已经有了成熟的经验。预先「制作出3D效果的管路管线图,让隐蔽工程全部可视化,不仅能提♀前查看全屋的水电系统,还能协助施工更加精准,提高工程效率。

振洋装饰采用的是,设计师︼预先完成设计图,获得业主认可后,通过施工团队现场1:1放线,这样的方式帮助提前排查现场ω 的实际问题,优化施工图纸√;这样正式开工后,可以避免绝大部分临时变更方案的情况。
03
高奢选材
振洋精工创新品◢质
对豪宅装修来说,选材和施工一定是精益求精。振洋每一环节都比╳业主考虑得更多:
所有材料都是经过和业主的反复确认,选用一流的国际顶ξ尖环保产品。比如在给排水方面,振洋为客户选择了瑞士进口品牌吉博力,给水管卐选用的是医用级316不锈钢管,排水管选用的是吉博力HDPE管,经过系统地前置设计,给予客户生活用水的完美Ψ 体验。

工艺方面,振洋Ψ更有专属的豪装“3大系统8大体系360+工艺标准”,比如说:
法式风格中总会运用大量弧形门洞和雕花装饰,不管是木材还是石材,振洋都采用了工厂定制的方式,来取代现场人工。异形的石膏∑线,传统的做法是使用细木工板「现场打造,费时费力;而振洋选择直接工厂开模定制+现场安装,更ζ 加环保美观。

本案的公←共区域地面(干区),选用的是雅士白大理石,如果采用传统的湿铺法,是无法隔↑断地面湿气上升,最终渗入石材,使其变黄。振洋采用了先进的干铺法,首先石材进行6面∞防护处理,然后地面找平,预留5-8毫米高度,采用专用粘结剂铺贴。

04
严格流程
800条进度紧抓☆工期

豪宅装修因为工程量巨大,往往工期也更容易拖延。振洋通过严密的800条进度表严抓施工管理,保证工期也是振洋对业※主提供的尊贵服务之一:

出设计稿之后,振洋的工↘人会在现场先进行1:1放线,预先解决施工中可能存在的问题,优化施工图,保证施工过程中不会因为工程问题导致㊣ 工期延误;
正式施工前,振洋项目经理会对整个项目做执行计划,近800条进度计划★,确保工期进度完美执行;
施工过程中,每周都会由项目经理主持,召开全员的进度例〖会,对现场所有的大小问题进行解决和对齐进度;
每个施工节点,振洋的验收组ζ 尽职尽责,严控质量的每一个细节。这就是为什么振洋的很多工程在完工后,很少后期维修;尤其是隐蔽工程,几乎是0维护。
05
户型图
滑动查看平○面设计图
最后,感谢业主对于美凯龙振洋装饰的设计、施工乃至合作材料商的充分信任!
END